1 Impasse de la Liniere, 63670 Orcet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Liniere, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse de la Liniere, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Orcet.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 449 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Liniere
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Liniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Liniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Liniere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Liniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Liniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Liniere dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Liniere par rapport à la voie
Sur Impasse de la Liniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 1 Impasse de la Liniere se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Liniere par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Liniere se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Orcet et 30.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.4 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 000 € au 1 Impasse de la Liniere à Orcet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 650 € si le professionnel les prend en charge.
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