1 Impasse des Forts, 63670 Orcet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 755 €

de 1 404 € à 2 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Forts, 63670 Orcet, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 1 Impasse des Forts, 63670 Orcet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Orcet.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Mary à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - Porte Du Four à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 387 mètres
- Ecole primaire Paul Bador à 363 mètres

Ventes au 1 Impasse des Forts

Une vente a été recensée au 1 Impasse des Forts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 avril 2021

130 000 €(3 250 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•40 m²

1 Impasse des Forts, 63670 Orcet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse des Forts(1 754€)

3 Impasse des Forts(1 756€)

4 Impasse des Forts(1 788€)

5 Impasse des Forts(1 854€)

7 Impasse des Forts(1 909€)

2 Rue des Forts(1 808€)

8 Rue du Poète(1 802€)

1 Rue des Forts(1 802€)

Prix du 1 Impasse des Forts dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Forts par rapport à la voie

Sur Impasse des Forts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 1 Impasse des Forts se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Forts par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme

À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Forts se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Orcet et -6.95 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 23.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.