2 Impasse des Forts, 63670 Orcet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 754 €

de 1 403 € à 2 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Forts, 63670 Orcet, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Impasse des Forts, 63670 Orcet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Orcet.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Mary à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - Porte Du Four à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 396 mètres
- Ecole primaire Paul Bador à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Forts

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Forts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse des Forts(1 755€)

3 Impasse des Forts(1 756€)

4 Impasse des Forts(1 788€)

5 Impasse des Forts(1 854€)

7 Impasse des Forts(1 909€)

6 Rue du Poète(2 114€)

8 Rue du Poète(1 802€)

2 Rue des Forts(1 808€)

Prix du 2 Impasse des Forts dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Forts par rapport à la voie

Sur Impasse des Forts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 2 Impasse des Forts se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Forts par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme

À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Forts se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Orcet et -7 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 23.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.