2 Impasse Moulin de Saint Pierre, 63670 Orcet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Moulin de Saint Pierre, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Moulin de Saint Pierre, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Orcet.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 506 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Moulin de Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Moulin de Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Moulin de Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Moulin de Saint Pierre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Moulin de Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Moulin de Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Moulin de Saint Pierre dans son marché local
Prix du 2 Impasse Moulin de Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Impasse Moulin de Saint Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 2 Impasse Moulin de Saint Pierre se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Moulin de Saint Pierre par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Moulin de Saint Pierre se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Orcet et 32.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.4 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 950 € au 2 Impasse Moulin de Saint Pierre à Orcet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 674 € si le professionnel les prend en charge.
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