22 Impasse Moulin de Saint Pierre, 63670 Orcet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Moulin de Saint Pierre, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Impasse Moulin de Saint Pierre, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Orcet.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 369 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Moulin de Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Moulin de Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Moulin de Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Moulin de Saint Pierre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Moulin de Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Moulin de Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Moulin de Saint Pierre dans son marché local
Prix du 22 Impasse Moulin de Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Impasse Moulin de Saint Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 22 Impasse Moulin de Saint Pierre se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Moulin de Saint Pierre par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Moulin de Saint Pierre se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Orcet et 19.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.4 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 100 € au 22 Impasse Moulin de Saint Pierre à Orcet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge.
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