3 Lieu Dit le Clos des Troenes, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lieu Dit le Clos des Troenes, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Lieu Dit le Clos des Troenes, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Orcet.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 646 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Lieu Dit le Clos des Troenes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lieu Dit le Clos des Troenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lieu Dit le Clos des Troenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Lieu Dit le Clos des Troenes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lieu Dit le Clos des Troenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lieu Dit le Clos des Troenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lieu Dit le Clos des Troenes dans son marché local
Prix du 3 Lieu Dit le Clos des Troenes par rapport à la voie
Sur Lieu Dit le Clos des Troenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 3 Lieu Dit le Clos des Troenes se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lieu Dit le Clos des Troenes par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lieu Dit le Clos des Troenes se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Orcet et 52.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.44 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
