Lieu Dit le Clos des Troenes, 63670 Orcet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 502 €
de 1 758 € à 3 269 €

Lieu Dit le Clos des Troenes, 63670 Orcet, affiche un prix moyen de 2 502 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.

Prix Lieu Dit le Clos des Troenes dans son marché local

Prix Lieu Dit le Clos des Troenes par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme

À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons Lieu Dit le Clos des Troenes se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Orcet et 53.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.44 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Lieu Dit le Clos des Troenes

Les ventes enregistrées Lieu Dit le Clos des Troenes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

26 juin 2025
140 544 €(1 544 €/m²)
Maison•1 p•91 m²
7 Lieu Dit le Clos des Troenes, 63670 Orcet
26 juin 2025
140 544 €(1 544 €/m²)
Maison•1 p•91 m²
7 Lieu Dit le Clos des Troenes, 63670 Orcet
25 octobre 2022
345 000 €(2 537 €/m²)
Maison•5 p•136 m²
8 Lieu Dit le Clos des Troenes, 63670 Orcet

Cadre de vie et proximité Lieu Dit le Clos des Troenes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Moulin à 185 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 663 mètres
  • - Ecole primaire Paul Bador à 613 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Lieu Dit le Clos des Troenes

Lieu Dit le Clos des Troenes est située dans le quartier Orcet. Elle compte 2867 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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