7 Lieu Dit le Clos des Troenes, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Lieu Dit le Clos des Troenes, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 Lieu Dit le Clos des Troenes, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Orcet.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 616 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 566 mètres
Ventes au 7 Lieu Dit le Clos des Troenes
Les 2 ventes au 7 Lieu Dit le Clos des Troenes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Lieu Dit le Clos des Troenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Lieu Dit le Clos des Troenes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Lieu Dit le Clos des Troenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Lieu Dit le Clos des Troenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Lieu Dit le Clos des Troenes dans son marché local
Prix du 7 Lieu Dit le Clos des Troenes par rapport à la voie
Sur Lieu Dit le Clos des Troenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 7 Lieu Dit le Clos des Troenes se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Lieu Dit le Clos des Troenes par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Lieu Dit le Clos des Troenes se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Orcet et 37.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.44 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
