7 Passage Arverne, 63670 Orcet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Passage Arverne, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Passage Arverne, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Orcet.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Porte Du Four à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 388 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage Arverne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage Arverne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage Arverne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage Arverne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage Arverne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage Arverne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage Arverne dans son marché local
Prix du 7 Passage Arverne par rapport à la voie
Sur Passage Arverne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 7 Passage Arverne se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage Arverne par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage Arverne se situe 23.07 % en dessous de la moyenne de Orcet et -10.3 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.4 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Passage Arverne
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 90 550 € au 7 Passage Arverne à Orcet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 264 € en assurant vous-même les visites, ou 1 132 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
