1 Place du 11 Novembre, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Place du 11 Novembre, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Orcet.
1 niveau - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Porte Du Four à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 383 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du 11 Novembre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 1 Place du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Place du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 1 Place du 11 Novembre se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du 11 Novembre par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du 11 Novembre se situe 23.68 % en dessous de la moyenne de Orcet et 9.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
