2 Route de la Roche Blanche, 63670 Orcet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Roche Blanche, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de la Roche Blanche, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Orcet à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 539 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos D'orcet à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 797 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Roche Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Roche Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Roche Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Roche Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Roche Blanche dans son marché local
Prix du 2 Route de la Roche Blanche par rapport à la voie
Sur Route de la Roche Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 2 Route de la Roche Blanche se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Roche Blanche par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Roche Blanche se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Orcet et 26.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.4 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 400 € au 2 Route de la Roche Blanche à Orcet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 593 € si le professionnel les prend en charge.
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