1 Rue de l'Arcade, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Arcade, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue de l'Arcade, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Orcet.
1 niveau - 289 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Porte Du Four à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 439 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Arcade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Arcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Arcade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Arcade, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Arcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Arcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Arcade dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Arcade par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arcade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 1 Rue de l'Arcade se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Arcade par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Arcade se situe 28.1 % en dessous de la moyenne de Orcet et 3.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
