32 Rue de l'Auzon, 63670 Orcet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Auzon, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Rue de l'Auzon, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Orcet.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Percedes à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 977 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Auzon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Auzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Auzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Auzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Auzon dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Auzon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Auzon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 32 Rue de l'Auzon se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Auzon par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Auzon se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Orcet et 28.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.4 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 100 € au 32 Rue de l'Auzon à Orcet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 626 € si le professionnel les prend en charge.
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