11 Rue de l'Avenir, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 12.54 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 11 Rue de l'Avenir, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Orcet.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Porte Du Four à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 192 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Avenir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 11 Rue de l'Avenir se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Avenir par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Avenir se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Orcet et 34.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
