2 Rue de la Loue, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Loue, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 2 Rue de la Loue, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Orcet.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Porte Du Four à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 465 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Loue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Loue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Loue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Loue, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Loue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Loue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Loue dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Loue par rapport à la voie
Sur Rue de la Loue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 2 Rue de la Loue se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Loue par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Loue se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Orcet et 21.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
