1 Rue de la Mornesse, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Mornesse, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 1 Rue de la Mornesse, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Orcet.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos D'orcet à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 658 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 709 mètres
Ventes au 1 Rue de la Mornesse
Les 2 ventes au 1 Rue de la Mornesse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Mornesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Mornesse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Mornesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Mornesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Mornesse dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Mornesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Mornesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 1 Rue de la Mornesse se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Mornesse par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Mornesse se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Orcet et 29.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
