12 Rue de la Narse, 63670 Orcet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 892 €

de 1 224 € à 2 422 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue de la Narse, 63670 Orcet, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 10.26 % à celui du n°12 bis et de 10.32 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Rue de la Narse, 63670 Orcet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Orcet.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Mary à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - Porte Du Four à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 623 mètres
- Ecole primaire Paul Bador à 616 mètres

Ventes au 12 Rue de la Narse

Une vente a été recensée au 12 Rue de la Narse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2024

260 000 €(2 600 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•100 m²

12 Rue de la Narse, 63670 Orcet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Rue de la Narse(1 716€)

10 bis Rue de la Narse(1 715€)

15 Rue de la Narse(1 943€)

14 Rue de la Narse(1 798€)

17 Rue de la Narse(1 794€)

11 Rue de la Narse(1 704€)

14 bis Rue de la Narse(1 798€)

8 Rue de la Narse(1 710€)

Prix du 12 Rue de la Narse dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Narse par rapport à la voie

Sur Rue de la Narse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 12 Rue de la Narse se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Narse par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme

À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Narse se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Orcet et 0.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 23.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.