18 Rue de la Narse, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Narse, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 12.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 18 Rue de la Narse, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Orcet.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 766 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Narse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Narse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Narse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Narse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Narse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Narse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Narse dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Narse par rapport à la voie
Sur Rue de la Narse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 18 Rue de la Narse se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Narse par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Narse se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Orcet et 53.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
