21 Rue de la Narse, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Narse, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Rue de la Narse, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Orcet.
1 niveau - 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 867 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Narse
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Narse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Narse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Narse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Narse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Narse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Narse dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Narse par rapport à la voie
Sur Rue de la Narse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 21 Rue de la Narse se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Narse par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Narse se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Orcet et 62.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
