3 Rue de la Narse, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Narse, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 bis et du 0.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de la Narse, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Orcet.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Porte Du Four à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 566 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Narse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Narse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Narse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Narse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Narse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Narse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Narse dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Narse par rapport à la voie
Sur Rue de la Narse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 3 Rue de la Narse se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Narse par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Narse se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Orcet et 29.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.54 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
