24 Rue de Zéra, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Zéra, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°37 et du 2.93 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 24 Rue de Zéra, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Orcet.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Guillaume à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 357 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Zéra
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Zéra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Zéra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Zéra, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Zéra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Zéra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Zéra dans son marché local
Prix du 24 Rue de Zéra par rapport à la voie
Sur Rue de Zéra, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 24 Rue de Zéra se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Zéra par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Zéra se situe 26.47 % au-dessus de la moyenne de Orcet et 82.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.54 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
