1 Rue des Forts, 63670 Orcet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 802 €

de 1 506 € à 2 487 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Forts, 63670 Orcet, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 1 Rue des Forts, 63670 Orcet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Orcet.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Mary à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - Porte Du Four à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 380 mètres
- Ecole primaire Paul Bador à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Forts

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Forts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Forts(1 808€)

3 Rue Georges Couthon(1 813€)

2 Rue Saint Mary(1 976€)

1 Impasse des Forts(1 755€)

2 Rue Georges Couthon(1 781€)

8 Rue du Poète(1 802€)

13 Rue des Remparts(1 812€)

11 Rue des Remparts(1 809€)

Prix du 1 Rue des Forts dans son marché local

Prix du 1 Rue des Forts par rapport à la voie

Sur Rue des Forts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 1 Rue des Forts se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Forts par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme

À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Forts se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Orcet et -4.45 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 23.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.