1 Rue des Forts, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Forts, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 1 Rue des Forts, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Orcet.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Porte Du Four à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 380 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Forts
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Forts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Forts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Forts, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Forts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Forts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Forts dans son marché local
Prix du 1 Rue des Forts par rapport à la voie
Sur Rue des Forts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 1 Rue des Forts se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Forts par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Forts se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Orcet et 38.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
