12 Rue Sous Les Percèdes, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Sous Les Percèdes, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1671,
À propos du 12 Rue Sous Les Percèdes, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1671, situé dans le quartier Orcet.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Porte Du Four à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 452 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 456 mètres
Ventes au 12 Rue Sous Les Percèdes
Une vente a été recensée au 12 Rue Sous Les Percèdes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Sous Les Percèdes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Sous Les Percèdes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sous Les Percèdes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sous Les Percèdes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sous Les Percèdes dans son marché local
Prix du 12 Rue Sous Les Percèdes par rapport à la voie
Sur Rue Sous Les Percèdes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 12 Rue Sous Les Percèdes se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sous Les Percèdes par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Sous Les Percèdes se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de Orcet et 5.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
