1 Rue des Vignes, 63670 Orcet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 967 €

de 1 365 € à 2 746 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Vignes, 63670 Orcet, affiche un prix moyen de 1 967 €/m²0 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 1 Rue des Vignes, 63670 Orcet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Orcet.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix en pierre du 14e siècle à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 679 mètres
- Ecole primaire Paul Bador à 678 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Vignes(1 967€)

1 bis Rue des Vignes(1 985€)

4 Rue des Vignes(1 978€)

1 ter Rue des Vignes(1 993€)

6 Rue des Vignes(1 994€)

3 Rue des Vignes(1 995€)

3 bis Rue des Vignes(1 852€)

8 Rue des Vignes(1 847€)

Prix du 1 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 1 Rue des Vignes se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Vignes par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme

À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Vignes se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Orcet et 4.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 23.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.