11 Rue des Vignes, 63670 Orcet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 507 €

de 1 618 € à 3 088 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue des Vignes, 63670 Orcet, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°28 et de 4.9 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 11 Rue des Vignes, 63670 Orcet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Orcet.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix en pierre du 14e siècle à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Percedes à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 830 mètres
- Ecole primaire Paul Bador à 846 mètres

Ventes au 11 Rue des Vignes

Une vente a été recensée au 11 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2022

272 000 €(3 277 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•83 m²

11 Rue des Vignes, 63670 Orcet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue des Vignes(2 417€)

9 Rue des Vignes(2 390€)

7 Rue des Vignes(2 392€)

26 bis Rue des Vignes(2 387€)

26 Rue des Vignes(2 398€)

13 Rue des Vignes(2 599€)

24 Rue des Vignes(2 392€)

15 Rue des Vignes(2 496€)

Prix du 11 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 11 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 11 Rue des Vignes se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Vignes par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme

À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Vignes se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Orcet et 32.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 23.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.