12 Rue des Vignes, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Vignes, 63670 Orcet, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 24.29 % à celui du n°12 bis et de 24.29 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Vignes, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Orcet.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix en pierre du 14e siècle à 167 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 749 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 758 mètres
Ventes au 12 Rue des Vignes
Les 2 ventes au 12 Rue des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 12 Rue des Vignes se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vignes se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Orcet et 33.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 23.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Vignes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Denis BERTHOMIER
orcet 63670
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