34 bis Rue des Vignes, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°34 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 34 bis Rue des Vignes, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Orcet.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Percedes à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 783 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue des Vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 34 bis Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 34 bis Rue des Vignes se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue des Vignes par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue des Vignes se situe 31.4 % au-dessus de la moyenne de Orcet et 89.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.54 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
