6 Rue des Vignes, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 6 Rue des Vignes, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Orcet.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 694 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 6 Rue des Vignes se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Vignes par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Vignes se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Orcet et 25.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.54 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
