10 Rue des Vignots, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Vignots, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°3 bis et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 10 Rue des Vignots, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Orcet.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Guillaume à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 526 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Vignots
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Vignots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Vignots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Vignots, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Vignots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Vignots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Vignots dans son marché local
Prix du 10 Rue des Vignots par rapport à la voie
Sur Rue des Vignots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 10 Rue des Vignots se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Vignots par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Vignots se situe 28.87 % en dessous de la moyenne de Orcet et 2.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
