31 Rue des Vignots, 63670 Orcet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 599 €

de 1 247 € à 2 295 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue des Vignots, 63670 Orcet, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 31 Rue des Vignots, 63670 Orcet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Orcet.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Guillaume à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 660 mètres
- Ecole primaire Paul Bador à 705 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Vignots

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Vignots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue des Vignots(1 597€)

35 Rue des Vignots(1 600€)

37 Rue des Vignots(1 499€)

28 Rue des Vignots(1 587€)

40 Rue des Vignots(1 600€)

42 Rue des Vignots(1 596€)

39 Rue des Vignots(1 409€)

29 Rue des Vignots(1 593€)

Prix du 31 Rue des Vignots dans son marché local

Prix du 31 Rue des Vignots par rapport à la voie

Sur Rue des Vignots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 31 Rue des Vignots se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Vignots par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme

À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Vignots se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de Orcet et -15.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 23.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.