13 ter Rue du Chancel, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 ter Rue du Chancel, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 4.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 ter Rue du Chancel, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Orcet.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Porte Du Four à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 496 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Rue du Chancel
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Rue du Chancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Rue du Chancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Rue du Chancel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue du Chancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue du Chancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Rue du Chancel dans son marché local
Prix du 13 ter Rue du Chancel par rapport à la voie
Sur Rue du Chancel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 13 ter Rue du Chancel se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Rue du Chancel par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter Rue du Chancel se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Orcet et 32.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
