4 Rue du Chancel, 63670 Orcet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Chancel, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 bis et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Chancel, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Orcet.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Porte Du Four à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 503 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Chancel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Chancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Chancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Chancel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Chancel dans son marché local
Prix du 4 Rue du Chancel par rapport à la voie
Sur Rue du Chancel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 4 Rue du Chancel se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Chancel par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Chancel se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Orcet et 2.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.4 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue du Chancel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 103 400 € au 4 Rue du Chancel à Orcet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
