5 bis Rue du Clos d'Orcet, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Clos d'Orcet, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 5 bis Rue du Clos d'Orcet, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Orcet.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Percedes à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 790 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 815 mètres
Ventes au 5 bis Rue du Clos d'Orcet
Une vente a été recensée au 5 bis Rue du Clos d'Orcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Clos d'Orcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Clos d'Orcet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Clos d'Orcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Clos d'Orcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Clos d'Orcet dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Clos d'Orcet par rapport à la voie
Sur Rue du Clos d'Orcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 5 bis Rue du Clos d'Orcet se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Clos d'Orcet par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Clos d'Orcet se situe 28.86 % au-dessus de la moyenne de Orcet et 86.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
