2 Rue du Consul, 63670 Orcet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Consul, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Consul, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Orcet.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tourteix à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 420 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Consul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Consul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Consul
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Consul. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Consul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Consul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Consul dans son marché local
Prix du 2 Rue du Consul par rapport à la voie
Sur Rue du Consul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 2 Rue du Consul se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Consul par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Consul se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Orcet et 25.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.4 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 950 € au 2 Rue du Consul à Orcet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 174 € en assurant vous-même les visites, ou 1 587 € si le professionnel les prend en charge.
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