15 Rue du Forez, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Forez, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 15.73 % à celui du n°13 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 15 Rue du Forez, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Orcet.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tourteix à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 381 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 390 mètres
Ventes au 15 Rue du Forez
Une vente a été recensée au 15 Rue du Forez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Forez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Forez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Forez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Forez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Forez dans son marché local
Prix du 15 Rue du Forez par rapport à la voie
Sur Rue du Forez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 15 Rue du Forez se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Forez par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Forez se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de Orcet et 72.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
