9 Rue du Forez, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Forez, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Rue du Forez, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Orcet.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tourteix à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 319 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Forez
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Forez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Forez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Forez, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Forez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Forez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Forez dans son marché local
Prix du 9 Rue du Forez par rapport à la voie
Sur Rue du Forez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 9 Rue du Forez se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Forez par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Forez se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Orcet et 49.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
