5 Rue du Général d’Orcet, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Général d’Orcet, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 5 Rue du Général d’Orcet, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Orcet.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Porte Du Four à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 444 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 437 mètres
Ventes au 5 Rue du Général d’Orcet
Une vente a été recensée au 5 Rue du Général d’Orcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Général d’Orcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Général d’Orcet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Général d’Orcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Général d’Orcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Général d’Orcet dans son marché local
Prix du 5 Rue du Général d’Orcet par rapport à la voie
Sur Rue du Général d’Orcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 5 Rue du Général d’Orcet se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Général d’Orcet par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Général d’Orcet se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Orcet et 22.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
