4 Rue du Maupas, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Maupas, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 4 Rue du Maupas, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Orcet.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Porte Du Four à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 561 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Maupas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Maupas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Maupas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Maupas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Maupas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Maupas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Maupas dans son marché local
Prix du 4 Rue du Maupas par rapport à la voie
Sur Rue du Maupas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 4 Rue du Maupas se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Maupas par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Maupas se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Orcet et 29.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
