12 Rue du Midi, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue du Midi, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Orcet.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Porte Du Four à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 476 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Midi, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 12 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 12 Rue du Midi se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Midi par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Midi se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Orcet et 23.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
