4 Rue du Midi, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 4 Rue du Midi, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Orcet.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Porte Du Four à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 482 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 465 mètres
Ventes au 4 Rue du Midi
Les 2 ventes au 4 Rue du Midi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Midi, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 4 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 4 Rue du Midi se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Midi par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Midi se situe 30.1 % en dessous de la moyenne de Orcet et 0.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
