1 Rue du Monastère, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Monastère, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 9.53 % à celui du n°3 et du 9.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 1 Rue du Monastère, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Orcet.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Porte Du Four à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 364 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 347 mètres
Ventes au 1 Rue du Monastère
Une vente a été recensée au 1 Rue du Monastère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Monastère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Monastère, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Monastère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Monastère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Monastère dans son marché local
Prix du 1 Rue du Monastère par rapport à la voie
Sur Rue du Monastère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 1 Rue du Monastère se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Monastère par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Monastère se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Orcet et 25.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.49 % sur 1 an et baissé de 17.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
