2 Rue du Monastère, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Monastère, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°7 et du 2.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue du Monastère, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Orcet.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Porte Du Four à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 338 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Monastère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Monastère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Monastère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Monastère, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Monastère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Monastère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Monastère dans son marché local
Prix du 2 Rue du Monastère par rapport à la voie
Sur Rue du Monastère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 2 Rue du Monastère se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Monastère par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Monastère se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Orcet et 13.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.49 % sur 1 an et baissé de 17.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
