7 Rue Georges Couthon, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Georges Couthon, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 10.86 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 7 Rue Georges Couthon, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Orcet.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Porte Du Four à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 362 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Georges Couthon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Georges Couthon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Georges Couthon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Georges Couthon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Couthon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Couthon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Georges Couthon dans son marché local
Prix du 7 Rue Georges Couthon par rapport à la voie
Sur Rue Georges Couthon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 7 Rue Georges Couthon se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Georges Couthon par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Georges Couthon se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Orcet et 18.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
