2 Rue Hector Berlioz, 63670 Orcet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 977 €

de 1 594 € à 2 645 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Hector Berlioz, 63670 Orcet, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°4 et de 7.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue Hector Berlioz, 63670 Orcet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Orcet.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Mary à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Tourteix à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 68 mètres
- Ecole primaire Paul Bador à 101 mètres

Ventes au 2 Rue Hector Berlioz

Une vente a été recensée au 2 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2021

264 200 €(1 582 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•167 m²

2 Rue Hector Berlioz, 63670 Orcet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Hector Berlioz(2 105€)

1 Rue Hector Berlioz(2 147€)

11 Rue Hector Berlioz(2 106€)

3 Rue Hector Berlioz(2 151€)

13 Rue Hector Berlioz(2 110€)

5 Rue Hector Berlioz(2 152€)

6 Rue Hector Berlioz(2 047€)

15 Rue Hector Berlioz(2 104€)

Prix du 2 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 2 Rue Hector Berlioz se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme

À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hector Berlioz se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Orcet et 4.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 23.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.