20 Rue Henri Pourrat, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Henri Pourrat, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², supérieur de 17.42 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 20 Rue Henri Pourrat, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Orcet.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Guillaume à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 470 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 521 mètres
Ventes au 20 Rue Henri Pourrat
Les 2 ventes au 20 Rue Henri Pourrat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Henri Pourrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Henri Pourrat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Henri Pourrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Henri Pourrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Henri Pourrat dans son marché local
Prix du 20 Rue Henri Pourrat par rapport à la voie
Sur Rue Henri Pourrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 20 Rue Henri Pourrat se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Henri Pourrat par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Henri Pourrat se situe 34.61 % au-dessus de la moyenne de Orcet et 94.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
