2 bis Rue Jean Rostand, 63670 Orcet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jean Rostand, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Jean Rostand, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Orcet.
1 niveau - 2 logements - 264 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tourteix à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 255 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jean Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jean Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jean Rostand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jean Rostand dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jean Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 2 bis Rue Jean Rostand se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jean Rostand par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Jean Rostand se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Orcet et 10.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.4 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 750 € au 2 bis Rue Jean Rostand à Orcet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 794 € en assurant vous-même les visites, ou 1 397 € si le professionnel les prend en charge.
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