3 bis Rue Saint Roch, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 5.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 bis Rue Saint Roch, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Orcet.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Porte Du Four à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 434 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 410 mètres
Ventes au 3 bis Rue Saint Roch
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Saint Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Saint Roch, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 3 bis Rue Saint Roch se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Saint Roch par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Saint Roch se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Orcet et 34.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.49 % sur 1 an et baissé de 17.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
