28 bis Rue Saint Verny, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Saint Verny, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 28 bis Rue Saint Verny, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Orcet.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Porte Du Four à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 304 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Saint Verny
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Saint Verny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Saint Verny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Saint Verny, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Saint Verny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Saint Verny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Saint Verny dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Saint Verny par rapport à la voie
Sur Rue Saint Verny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 28 bis Rue Saint Verny se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Saint Verny par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Saint Verny se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Orcet et 16.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
