4 bis Rue Vercingétorix, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Vercingétorix, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 bis Rue Vercingétorix, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Orcet.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Porte Du Four à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 436 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 431 mètres
Ventes au 4 bis Rue Vercingétorix
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Vercingétorix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Vercingétorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Vercingétorix, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Vercingétorix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Vercingétorix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur Rue Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 4 bis Rue Vercingétorix se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Vercingétorix par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Vercingétorix se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Orcet et 28.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
