4 bis Rue Vercingétorix, 63670 Orcet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 764 €

de 1 296 € à 2 197 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 bis Rue Vercingétorix, 63670 Orcet, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°4 et de 2.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 4 bis Rue Vercingétorix, 63670 Orcet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Orcet.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Mary à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - Porte Du Four à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 436 mètres
- Ecole primaire Paul Bador à 431 mètres

Ventes au 4 bis Rue Vercingétorix

Une vente a été recensée au 4 bis Rue Vercingétorix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 février 2021

130 500 €(2 175 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

4 bis Rue Vercingétorix, 63670 Orcet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Vercingétorix(1 618€)

2 Rue Vercingétorix(1 729€)

6 Rue Vercingétorix(1 677€)

5 Rue Vercingétorix(1 594€)

8 Rue Vercingétorix(1 714€)

4 Rue des Percèdes(1 622€)

4 bis Rue des Percèdes(1 618€)

2 ter Rue des Percèdes(1 665€)

Prix du 4 bis Rue Vercingétorix dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Vercingétorix par rapport à la voie

Sur Rue Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 4 bis Rue Vercingétorix se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Vercingétorix par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme

À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Vercingétorix se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Orcet et -6.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 23.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.