10 Voie Romaine, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Voie Romaine, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 10 Voie Romaine, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Orcet.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Guillaume à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 273 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 320 mètres
Ventes au 10 Voie Romaine
Les 2 ventes au 10 Voie Romaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Voie Romaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Voie Romaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Voie Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Voie Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Voie Romaine dans son marché local
Prix du 10 Voie Romaine par rapport à la voie
Sur Voie Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 10 Voie Romaine se situe 34.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Voie Romaine par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Voie Romaine se situe 31.82 % au-dessus de la moyenne de Orcet et 90.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.54 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
